不得不说的买房故事,想要买莫干山观云小镇,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买莫干山观云小镇,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了莫干山观云小镇,这个楼盘位于湖州市德清县北湖西街668号,这是属于德清县 的楼盘,他们都说这个盘是观云小镇 中式江南院 宜居之所,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
莫干山观云小镇-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:1200平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市德清县北湖西街668号
占地面积:5000亩平方米
开盘时间:2019-09
交房时间:2020-08
产权年限:70年
总 户 数:2400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
销售地址:湖州市德清县北湖西街668号
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
莫干山观云小镇项目在售户型建筑面积约160平方米、170平方米、235平方米、295平方米,均价35000元/平方米,中式合院约90-200平方,洋房8号楼、13号楼洋房建筑面积为75-170平方,均价约16000元/平方米,看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:德清县
建筑面积:1200平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市德清县北湖西街668号
占地面积:5000亩平方米
开盘时间:2019-09
交房时间:2020-08
产权年限:70年
总
户 数:2400户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:德清中大莫干山生态园开发建设有限公司
楼盘特色:品牌地产,世外田园,观景居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居
项目简介
莫干山观云,位于杭州的北花园‘德清’一座国际化山水田园城市。距离德清县城市中心仅4公里,距离杭州上海不远。交通配套齐全,通达性完好。
整个小镇占地面积约5000亩。其中住宅占地约1200亩,规划户数2400余户(东区由绿城小镇开发,约1300户,西区由德清中大开发,约1100户);18洞的国际标准高尔夫球场约1300亩,目前已是运营阶段;北面租赁的山体约2500亩,规划打造文旅服务项目。
小镇西区由德清中大投资建设,蓝城集团代建,产品均以中式合院为主,建筑面积175-295方等,初次开盘时间为2017年2月,初次交付时间为2018年12月底。小镇东区为绿城小镇自投的高层、洋房、中式合院等建筑。高层约建筑面积70-140方;洋房建筑面积约120-165方;中式合院建筑面积约90-320方等,均为精装修产品,预计初次开盘时间为2018年下半年,东区统盘交付时间为2018年7月底。
绿城、蓝城两大品牌在小镇营造过程中,以首要居所生活小镇来充分考虑家人的文化生活配套需求,规划了南北双小镇中心,涵盖满足小镇家人需求的相关基础配套和莫干在地特色的休闲文化、幼儿教育等相关配套。用心打造一个宜居、宜业、宜乐的文化生活小镇。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
9.30 | 2 | 378万元 | ***** |
10.01 | 2 | 367万元 | ***** |
10.02 | 2 | 372万元 | ***** |
10.03 | 1 | 196万元 | ***** |
10.04 | 2 | 385万元 | ***** |
10.05 | 3 | 523万元 | ***** |
10.06 | 3 | 524万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约116平米
云峰里C户型
约134平米
云峰里E户型
约90平米
云峰里B户型
约175平米
澄云175平米合院
约169平米
云溪里G户型
约235平米
和乐235平米合院
约295平米
295平米合院户型图
云峰里C户型
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5684元/月(30年)
- 参考贷款:130.00万(7成)
- 参考利息:205万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
云峰里E户型
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6566元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:236万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
云峰里B户型
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4410元/月(30年)
- 参考贷款:101.00万(7成)
- 参考利息:159万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
澄云175平米合院
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8575元/月(30年)
- 参考贷款:196.00万(7成)
- 参考利息:309万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
云溪里G户型
- 参考首付:81.00万(3成)
- 参考月供:8281元/月(30年)
- 参考贷款:189.00万(7成)
- 参考利息:298万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
和乐235平米合院
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11515元/月(30年)
- 参考贷款:263.00万(7成)
- 参考利息:415万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
295平米合院户型图
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14455元/月(30年)
- 参考贷款:330.00万(7成)
- 参考利息:520万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
-
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